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国家统计局:8月份商品住宅出售价格稳中略涨
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国家统计局:8月份商品住宅出售价格稳中略涨
浏览:51 发布日期:2020-09-15

  8月份商品住宅出售价格稳中略涨

  ——国家统计局城市司始席统计师孔鹏解读2020年8月份商品住宅出售价格转折情况统计数据

  2020年8月份,各地坚决贯彻落实党中央、国务院安放,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,确凿落实城市主体义务,及时采取针对性措施,郑重实走房地产长效机制,70个大中城市房地产市场运走总体稳定,价格略涨。

  一、各线城市新建商品住宅出售价格环比涨幅略微扩大,二线城市二手住宅出售价格环比涨幅回落

  8月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅出售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳别离上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅出售价格环比上涨1.0%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳别离上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。31个二线城市新建商品住宅出售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅出售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅出售价格环比别离上涨1.0%和0.6%,涨幅比上月别离扩大0.2和0.1个百分点。

  二、一线城市新建商品住宅和二手住宅出售价格同比涨幅有所扩大,二三线城市同比涨幅回落或与上月相通

  8月份,初步测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅出售价格同比别离上涨3.9%和6.9%,涨幅比上月别离扩大0.3和1.2个百分点。二线城市新建商品住宅出售价格同比上涨5.0%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅出售价格同比上涨2.0%,涨幅与上月相通。二线城市新建商品住宅和二手住宅出售价格同比涨幅均不息16个月相通或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅出售价格同比别离上涨4.5%和1.8%,涨幅均与上月相通,均不息17个月相通或回落。

外1: 2020年8月70个大中城市新建商品住宅出售价格指数城市环比同比定基城市环比同比定基上月=100上年同月=1002015年=100上月=100上年同月=1002015年=100北京100.6 103.4 147.0 唐山101.3 115.4 152.0 天津100.3 100.9 134.2 秦 皇 岛100.5 105.6 152.8 石 家 庄100.1 103.6 158.1 包头100.8 104.0 125.9 太原99.8 100.1 130.7 丹东100.8 106.9 133.3 呼和浩特100.5 109.9 155.7 锦州101.4 111.5 127.8 沈阳101.1 109.2 149.8 吉林100.8 107.7 140.1 大连100.3 104.2 141.8 牡 丹 江100.8 101.0 124.1 长春100.6 107.0 141.8 无锡101.1 110.0 162.9 哈 尔 滨100.2 105.3 145.6 扬州100.9 108.3 157.7 上海100.6 104.5 154.6 徐州100.8 111.6 169.8 南京100.0 105.1 160.0 温州101.3 106.1 125.9 杭州100.4 105.3 154.9 金华101.1 105.7 140.1 宁波100.7 105.4 144.5 蚌埠100.6 104.3 134.9 吻合胖100.3 100.6 162.8 安庆99.3 96.9 122.3 福州100.3 103.3 148.8 泉州100.9 105.6 120.1 厦门100.4 101.9 161.3 九江99.9 106.3 147.7 南昌99.7 101.0 141.8 赣州100.5 105.0 132.5 济南99.6 96.7 141.0 烟台101.0 107.7 148.1 青岛100.8 102.5 142.2 济宁101.2 107.4 141.6 郑州100.6 99.6 145.2 洛阳100.3 106.6 146.1 武汉100.6 106.8 166.2 平 顶 山100.3 103.9 132.9 长沙100.9 106.3 153.3 宜昌100.1 99.9 131.6 广州100.9 101.6 160.2 襄阳100.7 106.4 138.7 深圳100.5 106.2 156.6 岳阳100.4 99.7 122.4 南宁100.9 109.6 157.7 常德99.9 99.5 127.5 海口100.8 103.2 150.9 惠州101.9 108.7 150.2 重庆100.4 105.3 147.8 湛江100.5 100.1 129.7 成都101.0 109.9 163.2 韶关100.5 98.4 122.4 贵阳100.7 99.4 147.6 桂林99.0 101.7 130.3 昆明100.9 107.3 153.2 北海99.3 99.5 139.7 西安101.1 108.0 177.7 三亚101.0 105.0 158.0 兰州100.7 105.3 130.7 泸州100.5 98.3 121.6 西宁101.0 113.4 145.0 南充99.5 99.6 128.8 银川101.8 117.6 143.2 遵义100.3 100.3 129.0 乌鲁木齐100.0 101.7 119.9 大理100.7 104.7 150.6 外2:2020年8月70个大中城市二手住宅出售价格指数城市环比同比定基城市环比同比定基上月=100上年同月=1002015年=100上月=100上年同月=1002015年=100北京100.7 103.6 151.1 唐山101.1 114.6 141.1 天津99.2 95.5 129.8 秦 皇 岛100.8 104.5 134.5 石 家 庄99.6 97.0 124.1 包头100.1 102.2 115.2 太原100.4 97.7 127.1 丹东100.7 106.1 120.6 呼和浩特100.5 101.0 133.2 锦州100.6 101.0 103.1 沈阳100.7 109.4 137.3 吉林99.7 103.6 122.8 大连100.7 104.8 127.3 牡 丹 江98.4 90.7 100.2 长春100.1 103.8 127.7 无锡101.0 109.2 157.3 哈 尔 滨99.5 104.9 133.9 扬州100.9 103.7 132.0 上海100.8 104.1 144.8 徐州100.8 107.3 134.0 南京100.5 104.9 149.9 温州101.0 105.2 121.2 杭州100.7 105.4 152.7 金华101.2 101.6 124.0 宁波100.9 107.7 141.2 蚌埠100.7 103.0 128.5 吻合胖100.5 102.6 165.1 安庆99.8 98.3 116.9 福州99.9 104.4 131.4 泉州100.8 102.6 119.3 厦门100.0 103.3 146.5 九江99.8 104.6 132.0 南昌99.8 99.1 131.1 赣州100.4 104.4 132.0 济南99.5 97.1 127.7 烟台100.2 96.4 123.8 青岛100.4 96.6 125.2 济宁101.0 105.9 141.7 郑州99.9 95.6 124.9 洛阳100.5 106.9 131.6 武汉100.7 99.0 145.5 平 顶 山100.5 105.8 125.3 长沙100.2 99.7 134.9 宜昌99.8 97.9 117.9 广州101.7 103.9 153.8 襄阳100.2 99.1 121.3 深圳101.1 115.9 179.9 岳阳100.0 99.1 113.6 南宁100.2 103.7 139.5 常德100.2 97.8 112.1 海口101.0 99.5 114.2 惠州100.9 102.9 137.8 重庆100.5 98.6 127.2 湛江100.0 95.8 107.8 成都101.2 107.5 126.9 韶关100.4 97.5 115.4 贵阳99.8 95.3 116.0 桂林100.0 103.0 114.0 昆明99.6 103.3 135.7 北海99.9 96.5 120.3 西安100.9 99.0 123.2 三亚99.5 97.3 118.3 兰州100.2 105.5 128.0 泸州99.5 98.1 116.8 西宁100.9 109.5 131.0 南充99.4 96.4 117.0 银川101.0 109.1 121.4 遵义100.5 97.5 113.5 乌鲁木齐100.0 103.0 128.7 大理100.8 105.2 133.4 外3:2020年8月70个大中城市新建商品住宅出售价格分类指数(一)城市90m2及以下90-144m2 144m2以上环比同比定基环比同比定基环比同比定基上月=100上年同月=1002015年=100上月=100上年同月=1002015年=100上月=100上年同月=1002015年=100北京100.6 102.7 130.1 100.7 103.0 147.6 100.5 104.3 159.3 天津100.2 100.1 140.1 100.2 100.0 132.6 100.4 103.0 133.0 石 家 庄100.6 103.6 153.7 100.0 103.9 160.9 100.2 102.8 154.0 太原100.1 101.2 138.7 99.5 99.8 131.0 100.0 100.1 127.5 呼和浩特100.9 109.8 147.4 100.2 109.9 155.2 100.8 110.1 161.2 沈阳101.0 108.9 148.7 101.3 108.8 150.2 100.7 110.4 151.1 大连100.4 103.9 142.2 99.9 104.0 145.5 100.8 105.1 134.2 长春100.6 106.0 148.5 100.7 107.7 138.2 100.5 107.4 139.2 哈 尔 滨100.0 105.1 143.4 100.3 104.2 144.3 100.0 107.3 150.4 上海100.7 103.4 156.8 100.6 104.7 155.1 100.6 104.7 153.4 南京100.6 107.1 165.7 99.8 104.5 158.7 99.6 104.6 157.6 杭州100.7 106.0 164.1 100.3 104.2 151.3 100.2 105.3 147.6 宁波100.7 106.5 152.1 101.0 106.2 146.6 100.4 103.7 138.5 吻合胖100.5 102.1 162.2 100.3 100.0 162.4 99.9 101.2 165.5 福州100.0 102.0 142.5 100.0 103.2 146.3 100.8 103.9 155.7 厦门100.4 101.2 156.2 100.1 102.0 164.8 100.7 102.3 159.1 南昌100.5 102.5 144.8 99.5 100.9 140.9 99.9 100.6 143.2 济南99.7 98.6 141.4 99.8 95.8 140.0 99.1 98.6 144.4 青岛100.7 102.6 144.4 100.6 102.4 142.0 101.2 102.7 138.7 郑州100.7 100.3 149.0 100.5 98.7 142.7 100.2 99.9 140.9 武汉100.8 108.0 171.5 100.5 106.1 164.7 100.6 107.9 163.8 长沙101.0 105.3 150.6 100.5 105.2 151.6 101.2 108.8 157.8 广州100.7 103.3 167.4 101.0 100.9 157.8 100.8 101.7 160.0 深圳100.6 107.1 157.0 100.4 104.9 153.3 100.3 105.5 158.4 南宁100.8 109.2 158.7 100.9 109.7 156.2 100.9 110.2 159.4 海口100.4 102.4 145.5 101.0 103.5 152.6 100.6 103.1 151.8 重庆100.6 106.3 156.9 100.5 105.1 144.0 99.6 104.0 139.7 成都101.2 112.1 166.6 100.7 106.2 156.1 100.9 111.5 167.8 贵阳100.7 99.1 149.5 100.6 99.5 148.2 101.0 99.4 143.4 昆明101.0 107.3 152.7 100.8 107.0 155.1 101.1 108.0 150.3 西安101.5 111.9 187.0 100.9 106.9 176.5 101.0 106.0 170.9 兰州101.1 106.3 137.1 100.5 104.7 128.7 100.5 105.1 125.9 西宁100.9 109.9 141.5 101.1 114.1 146.5 100.8 113.2 141.6 银川101.5 115.1 139.6 101.9 118.2 143.9 101.6 117.4 143.7 乌鲁木齐100.0100.8 120.1 100.0 101.3 122.1 100.0103.8 113.7 外3:2020年8月70个大中城市新建商品住宅出售价格分类指数(二)城市90m2及以下90-144m2 144m2以上环比同比定基环比同比定基环比同比定基上月=100上年同月=1002015年=100上月=100上年同月=1002015年=100上月=100上年同月=1002015年=100唐山101.2 112.7 143.7 101.3 116.2 155.7 101.3 116.5 152.9 秦 皇 岛100.7 104.5 152.7 100.4 106.5 155.4 100.6 104.2 143.5 包头100.5 104.4 131.3 100.8 103.7 124.8 100.9 104.3 125.3 丹东100.8 105.8 133.2 100.7 107.8 134.8 100.8 105.6 128.0 锦州101.9 110.0 123.9 101.2 112.2 129.5 100.9 110.9 129.2 吉林100.6 106.8 139.7 100.9 109.2 140.9 100.7 104.8 138.5 牡 丹 江100.6 101.6 122.4 101.0 100.9 125.2 100.1 100.0 124.0 无锡100.9 110.2 173.9 101.1 109.8 163.3 101.3 110.0 154.0 扬州101.9 108.3 160.9 100.7 107.9 157.1 100.7 109.4 157.6 徐州101.3 111.4 173.3 100.7 111.7 169.9 100.9 111.1 166.1 温州101.3 105.3 124.9 101.6 106.9 128.0 100.9 105.6 123.7 金华101.1 106.7 144.9 101.1 105.6 140.8 101.2 104.9 134.0 蚌埠100.1 104.6 134.8 100.8 104.1 135.5 100.4 105.2 128.1 安庆99.4 97.5 122.0 99.4 96.8 123.3 98.6 96.2 117.4 泉州101.4 105.6 121.6 100.8 105.6 119.4 100.7 105.6 120.2 九江99.7 107.1 152.0 99.9 105.8 146.6 99.9 108.1 149.8 赣州100.4 104.8 130.6 100.4 104.8 131.6 100.8 105.6 138.3 烟台100.7 107.7 145.0 101.2 107.4 151.5 101.4 109.4 143.6 济宁101.5 108.5 140.9 100.9 107.7 144.0 101.7 106.5 136.3 洛阳100.4 106.8 155.3 100.3 106.2 144.8 100.2 107.5 142.8 平 顶 山100.6 106.8 134.2 100.2 102.9 132.9 100.4 103.4 131.2 宜昌100.0 98.2 133.7 100.1 100.5 131.2 100.1 98.5 130.9 襄阳100.8 106.6 146.3 100.6 105.5 136.9 101.2 110.1 137.3 岳阳101.2 100.6 123.0 100.1 99.3 120.0 100.6 99.8 127.5 常德99.6 98.4 131.3 100.1 99.9 127.0 100.0 100.7 122.1 惠州102.0 107.8 151.0 102.0 109.5 150.5 101.7 107.9 148.9 湛江100.0 99.5 128.6 100.4 100.4 130.7 101.4 99.8 128.5 韶关100.2 98.6 123.0 100.1 98.1 122.2 101.1 98.9 122.6 桂林99.3 99.0 126.2 98.8 102.5 130.6 99.3 102.1 133.8 北海99.1 99.7 140.8 99.4 98.8 138.0 99.7 101.4 138.3 三亚101.6 106.6 161.7 100.8 104.0 157.2 100.4 103.9 153.3 泸州100.6 98.0 122.4 100.5 98.3 121.4 100.3 99.3 120.0 南充99.2 100.5 129.5 99.5 99.1 128.5 100.2 102.9 127.6 遵义100.7 101.6 134.6 100.2 100.4 127.7 100.1 97.7 127.3 大理100.3 103.6 151.9 100.4 105.5 154.2 101.1 104.6 146.8 外4:2020年8月70个大中城市二手住宅出售价格分类指数(一)城市90m2及以下90-144m2 144m2以上环比同比定基环比同比定基环比同比定基上月=100上年同月=1002015年=100上月=100上年同月=1002015年=100上月=100上年同月=1002015年=100北京100.3 102.4 150.4 100.7 104.1 149.6 101.7 106.1 155.8 天津99.3 93.9 130.0 99.0 97.3 132.4 99.6 95.4 122.3 石 家 庄100.0 97.7 125.1 99.5 96.6 122.8 99.0 96.2 124.4 太原100.3 96.6 126.8 100.5 98.2 129.1 100.4 99.4 124.6 呼和浩特100.8 101.4 133.9 100.1 100.5 132.4 100.5 101.0 132.7 沈阳100.5 108.9 135.9 101.0 109.8 140.6 101.7 112.1 139.1 大连100.6 103.2 125.3 100.8 106.7 129.4 100.4 106.6 130.5 长春100.4 104.6 130.0 99.6 103.0 125.2 100.1 103.1 124.7 哈 尔 滨98.8 104.0 131.0 100.2 104.8 134.3 99.1 107.1 139.2 上海101.1 103.5 144.3 100.4 104.6 145.8 100.8 104.7 144.0 南京100.3 104.5 138.7 100.4 104.8 152.0 101.1 106.1 168.7 杭州100.3 106.0 155.6 101.0 104.3 152.7 101.0 105.8 146.9 宁波100.8 108.2 143.4 101.0 107.6 142.0 100.7 107.2 135.5 吻合胖100.4 102.5 166.2 100.6 102.7 164.0 100.1 102.6 165.7 福州99.6 104.3 130.2 99.7 103.9 129.4 100.6 105.2 136.2 厦门100.5 104.3 150.4 99.5 102.8 143.9 100.1 103.1 146.2 南昌100.3 98.2 133.8 99.4 100.1 129.5 99.2 99.0 126.4 济南99.4 96.6 128.4 99.7 97.1 126.8 99.4 98.7 128.4 青岛100.2 98.2 126.3 100.5 94.6 125.2 100.7 97.0 122.3 郑州100.0 94.8 124.8 99.7 96.3 125.2 100.0 95.7 124.4 武汉100.0 99.9 151.1 101.3 98.1 141.6 100.4 99.2 144.3 长沙100.3 98.9 131.7 100.5 99.9 134.9 99.6 100.2 138.4 广州101.8 103.6 153.0 101.5 104.5 155.5 102.1 103.0 151.9 深圳101.6 117.5 185.4 101.0 115.4 172.0 100.1 113.5 180.1 南宁100.0 102.9 137.7 100.4 104.8 138.0 100.1 103.6 146.5 海口100.9 99.7 112.6 101.0 100.2 118.0 101.1 96.5 108.5 重庆100.4 97.9 126.3 100.6 98.8 129.9 100.4 99.9 122.9 成都101.5 107.8 129.4 101.1 107.0 124.0 100.8 107.7 126.9 贵阳99.9 95.3 114.1 99.9 94.9 114.7 99.4 96.3 122.0 昆明99.6 101.3 132.2 99.5 103.5 135.6 99.8 106.1 141.3 西安100.5 99.4 126.8 101.0 98.4 120.5 101.2 99.7 123.5 兰州100.6 107.4 129.1 100.0 104.3 128.3 99.8 104.1 125.8 西宁100.2 108.3 126.8 101.1 110.3 133.0 101.0 109.0 130.1 银川100.7 109.0 121.5 101.2 109.5 121.6 101.3 107.5 120.0 乌鲁木齐100.0 102.8 128.3 100.0 103.4 129.9 100.0 102.2 125.3 外4:2020年8月70个大中城市二手住宅出售价格分类指数(二)城市90m2及以下90-144m2 144m2以上环比同比定基环比同比定基环比同比定基上月=100上年同月=1002015年=100上月=100上年同月=1002015年=100上月=100上年同月=1002015年=100唐山101.5 113.9 142.7 100.8 116.0 141.5 100.3 113.6 132.8 秦 皇 岛101.4 105.1 136.1 100.3 104.4 135.7 100.7 102.5 123.7 包头100.1 100.8 113.2 100.2 103.9 118.8 99.7 100.3 109.0 丹东100.7 106.6 119.4 100.8 106.0 124.0 100.4 104.1 115.4 锦州100.6 99.7 104.0 100.6 102.7 102.1 100.8 102.2 102.9 吉林99.5 103.9 123.7 99.8 103.0 122.5 99.9 104.7 120.2 牡 丹 江98.4 90.9 101.0 98.3 90.3 99.1 98.6 89.9 91.2 无锡100.8 108.8 158.7 101.4 109.3 156.1 100.6 109.9 157.6 扬州100.8 104.2 135.1 101.0 103.1 129.1 100.5 104.0 130.7 徐州100.5 108.4 135.8 100.9 107.7 132.9 101.6 103.0 132.8 温州100.6 105.6 130.1 101.4 105.3 121.1 101.0 104.6 113.4 金华101.0 103.2 129.4 101.4 100.9 121.1 101.4 100.1 119.6 蚌埠100.8 103.3 130.5 100.5 102.4 125.7 100.3 104.2 129.4 安庆99.9 99.6 117.1 99.7 96.5 116.3 99.8 99.2 118.4 泉州100.6 103.3 119.4 100.6 102.1 119.4 101.6 102.7 119.2 九江99.7 104.1 134.4 99.8 104.8 130.1 100.0 105.6 129.8 赣州100.0 104.0 132.7 100.7 104.9 133.6 100.1 103.6 128.4 烟台100.4 96.3 126.1 99.9 96.5 122.2 100.1 96.3 119.3 济宁100.5 105.8 138.7 101.5 105.8 144.2 100.6 106.5 142.0 洛阳100.1 107.6 137.3 100.8 106.8 129.3 100.3 106.3 129.1 平 顶 山100.8 105.4 121.4 100.5 106.4 127.0 100.2 105.5 129.0 宜昌100.1 97.7 119.7 99.6 98.0 118.0 100.2 98.0 113.1 襄阳100.5 99.5 121.5 99.9 99.0 123.3 100.6 98.4 113.8 岳阳100.1 99.7 115.6 100.0 98.7 111.9 100.0 99.2 114.5 常德100.5 97.5 112.4 99.7 98.0 111.7 101.1 97.8 112.3 惠州100.7 102.0 138.7 100.7 102.0 135.4 101.7 106.2 141.7 湛江100.0 95.8 105.3 99.9 95.5 108.7 100.0 96.3 113.1 韶关100.2 96.5 110.6 100.0 96.8 117.6 101.1 99.6 117.0 桂林100.0 103.3 116.1 100.0 102.8 112.0 100.4 103.1 114.0 北海99.8 96.3 119.6 100.1 97.1 122.4 100.0 95.1 116.7 三亚99.1 95.5 117.3 99.1 97.5 119.4 100.6 99.7 118.2 泸州99.8 97.7 117.3 99.3 98.3 116.9 99.8 97.8 112.5 南充99.4 96.0 117.0 99.3 96.5 116.9 99.8 98.0 117.5 遵义100.6 98.2 115.8 100.4 97.1 113.2 100.7 96.8 108.9 大理100.7 104.8 133.4 100.8 106.0 135.4 100.9 104.7 130.6